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圖解:關于印發三明市區公共租賃住房管理補充辦法的通知

2018-10-29 10:40:00    來源:政府信息公開辦     字號:    

  為進一步完善三明市區公共租賃住房保障政策,提高住房保障管理水平,結合人大建議、審計問題整改,以及民政部門的有關要求,對《三明市區公共租賃住房建設管理暫行辦法》內容進行補充、完善,特制定本補充辦法。有關政策解讀如下:

  一、規范申請范圍

  (一)規范申請家庭范圍。主要對家庭成員構成進行規范,避免部分家庭通過拆分方式多頭申請,促進公平公正。其中,將未年滿28周歲的未婚子女和其他無民事行為能力家庭成員納入保障,專門明確。

  (二)規范申請人要求。根據住房保障工作規范化、法制化要求,要求申請人具備完全民事行為能力,主要目的是確保申請人有能力在實施保障時履行相關合同協議。其中,無民事行為能力的保障對象要求作為家庭成員共同申請,確保納入保障范圍。

  (三)細化單身申請條件。針對面向社會公開配租的公租房,將單身申請人條件與經濟適用住房政策銜接,年齡主要按照28周歲設定;同時,對屬民政部門認定的低保人員、殘聯認定的二級(含)以上重度殘疾人員,適當放寬單身年齡限制,按照18周歲設定。針對面向新就業大中專畢業生定向配租的公租房,不限制年齡條件,確保市區引進人才的需要。

  二、完善準入條件

  (一)限制失信人員申請。主要目的是推進社會信用體系建設,落實失信被執行人懲戒制度。

  (二)關懷離婚無房人員。針對曾享受過政策性優惠購房但離婚析產未分得住房又重新組建家庭的人員實施關懷,納入保障范圍,避免對新家庭造成傷害。同時,為防范個別家庭通過假離婚方式騙取保障,對單身申請人離異時間作了限定。

  三、完善配租制度

  (一)完善優先保障人員。增設烈士父母、配偶、子女為優先配租選房對象。統一了各類優先保障待遇,對非低保的殘疾人和其他各類優先保障待遇一視同仁。同時,一線公交司機、環衛工人已納入市區公租房定向保障范圍并專門劃出部分房源進行保障,故不再優先保障。

  (二)提高保障公平和效率。對放棄選房累計3次,選定房號后未按時簽訂租賃合同或以各種原因不按時辦理租住、入住手續的,取消實物配租資格,但保留領取貨幣補貼的資格。

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